Devenir membre de la CommUnité

A.   Les fondements de la commUnité :

C'est la structure qui assure la mise en œuvre et la gestion de la commUnité.

Les fondements du projet la patrie sont :

  1. Une commUnité d'entraide dans laquelle chaque membre prend sa part de responsabilité afin de mettre en œuvre notre nouveau modèle social collectif.
  2. Une entreprise sans but lucratif pour la gestion des activités de la commUnité.
  3. Une structure de gestion et d'administration professionnelle.
  4. Un CA élu par les membres avec des réunions structurées.
  5. Des terrains à 0.50$ du p.c..
  6. L'utilisation de l'atelier CommUnitaire pour au minimum l'enveloppe de votre habitat et la gestion de tout votre projet d'habitation.
  7. Deux systèmes de fabrication pour les habitats : système standard et tout bois pièces sur pièces.
  8. Une cotisation de 5000$ pour la copropriété collective, qui sera versée à l'entreprise sans but lucratif de la commUnité, à l'achat du terrain.
  9. Une cotisation de 1000$ pour l'implantation du projet commUnité la Patrie qui sera versée à l'atelier commUnitaire, à la signature du contrat d'assistance à l'auto-construction et la gestion de projet, avec l'atelier commUnitaire.

B. L'atelier pour l'habitat abordable:

C'est une entreprise associée à la commUnité qui offre un modèle d'avant-garde pour l'accès à un habitat abordable, ce qui est l'un des fondements principaux de la communité la Patrie.

L'entente entre l'atelier et l'entreprise à but non lucratif de la commUnité :

L'atelier est une entreprise distincte de l'entreprise à but non-lucratif de la commUnité.

La CLP a un partenariat d'affaire avec l'entreprise l'atelier commUnitaire inc. Par cette entente, l'atelier commUnitaire offre aux membres de louer son atelier et son service de gestion intégré de projet d'habitation en auto construction, en priorité aux membres de la CLP. En contrepartie, les membres s'engagent à utiliser les services de l'atelier commUnitaire pour leurs projets d'habitation. Ces services sont : au minimum, la fabrication de l'enveloppe d'habitat et la gestion intégrée des projets d'habitations.

C. La commUnité:

Ce sont les humains qui souhaitent bénéficier des fondements, de la structure et de l'atelier communitaire pour mettre en œuvre et vivre ce nouveau modèle social, qu'offre la commUnité la Patrie.

Ce sont les membres de la commUnité qui sont les créateurs de la commUnité !

Ces eux qui choisissent ensemble :

  • Comment ils concrétiseront la mission et les valeurs de la charte de la commUnité.
  • Comment seront les relations humaines dans la communité.
  • Quels seront règlements d'occupation et de vie commune de la CommUnité.
  • Quels seront les bâtiments, les infrastructures et les équipements de la copropriété collective, sur le terrain commUnitaire.

 

… et qui choisiront individuellement :

  • Leurs habitats et leurs infrastructures pour leur projet d'habitation, en conformité avec les règlementations actuelles de la municipalité et du ministère de l'environnement du Québec.
  • Leur implication au sein d'un ou de plusieurs des cercles de la commUnité.

1. Les étapes à suivre pour devenir membre de la commUnité

Pour devenir membre propriétaire :

  1. Prendre connaissance de la charte de la commUnité.

  2. Prendre connaissance l'entente d'engagement membre et commUnité.

  3. Assister à une rencontre d'information vidéo conférence.

  4. Assister à une rencontre d'information en présence.

  5. Remplir et nous envoyer le formulaire d'adhésion.

  6. Notre processus d'entrevue est de passer du temps au sein de la commUnité (pour l'instant, dans les journées de corvées du lundi au mercredi), à la maison de l'atelier ou pour aider à la mise en œuvre de l'atelier ou aux terrains, à partir de juin 2022.

  7. Suite à l'approbation du comité de sélection, signer l'entente d'engagement membre propriétaire avec la commUnité.

  8. Faire un dépôt de réservation pour un terrain, avec la cotisation de copropriété collective.

  9. S'inscrire dans un des cercles de la commUnité.

Pour devenir membre ami :

  1. Assister à une rencontre d'information vidéo conférence.

  2. Assister à une rencontre d'information en présence.

  3. Remplir et nous envoyer le formulaire d'adhésion.

  4. Notre processus d'entrevue est de passer du temps au sein de la commUnité (pour l'instant, dans les journées de corvées du lundi au mercredi), à la maison de l'atelier ou pour aider à la mise en œuvre de l'atelier ou aux terrains, à partir de juin 2022.

  5. Suite à l'approbation du comité de sélection, signer l'entente d'engagement membre ami avec la commUnité et donner sa cotisation annuelle de 250$.

Cliquez ici pour télécharger le formulaire d'adhésion.

 

 

2. La charte de la commUnité

 

La charte de la commUnité est le cœur de la commUnité. C'est le document qui expose les fondements, la vision, la mission et les valeurs de la commUnité.

 

 

Cliquez ici pour télécharger la charte de la commUnité

*Prenez note que la charte est en cours de révision légale.

3. L'entente d'engagement membre et commUnité

 

Cette entente défini les points d'engagements mutuels entre les membres et la commUnité.

 

 

Cliquez ici pour télécharger L'entente d'engagement membre et commUnité.

*Prenez note que la charte est en cours de révision légale.

4. Les rencontres d'information 

Nous organisons des rencontres d'information pour celles et ceux qui souhaitent se joindre à notre commUnité. Ces rencontres se font en vidéoconférence et aussi en présence. C'est l'occasion pour vous de créer un premier contact humain avec les membres de notre commUnité et aussi pour avoir accès à des informations sur les aspects plus techniques de notre projet.

Voici les horaires des prochaines réunions :

Mercredi 20 avril 2022 à 18 :30 :

Rencontre zoom. Pour faire partie de cette rencontre, vous pouvez vous inscrire ici : info@habitatsevolutifs.com

Participer à la réunion Zoom
https://us06web.zoom.us/j/84958829359?pwd=cW5jd0lKRHJrRUk4TkpRRXFBMGxUQT09

ID de réunion : 849 5882 9359
Code secret : 877940

Samedi 23-04-22 à 18 :30 :

Rencontre en présence. Pour faire partie de cette rencontre, vous pouvez vous inscrire ici : info@communitélapatrie.com

info@habitatsevolutifs.com

5. Les plans des terrains 

Visite des terrains :Vous pouvez visiter les terrains en prenant contact avec nous ou lors de nos rencontre en présence à la Patrie.

Voici les plans des terrains en date du 31-03-22 :

Terrains Bloc A :

Les terrains du bloc A doivent être achetés par les membres en date du 01-02-22.

* Les prix des terrains sont de 0.50$ / p² 

* Les prix sont avant taxes.

# 31 : 79 329 p²- 1,82 acres - 39 664,50$ : Vendu -

# 32: 72 169 p²- 1,65 acres - 36 084,50$ : Disponible -

# 33 : 62 495 p²- 1,43 acres - 31 247,50$ : Vendu -

# 34 : 64 366 p²- 1,47 acres - 32 183.00$ : Vendu -

# 35 : 84 292 p²- 1,93 acres - 42 146.00$ : Disponible -

# 36 : 78 851 p²- 1,81 acres - 39 425,50$ : Disponible -

# 37 : 80 257 p²- 1,84 acres - 40 128,50$ : Vendu -

# 38 : 83 660 p²- 1,92 acres - 41 830$ : Disponible -

 

Terrains Bloc B :

Les terrains du bloc B sont actuellement disponibles.

* Les prix des terrains sont de 0.50$  / p²

* Les prix sont avant taxes.

# 24 : 93 891 p²- 2,15 acres - 46 945,50$ : RÉSERVÉ à la copropriété collective pour les blocs A & B.

# 25 : 109 187 p²- 2,50 acres - 54 593,50$ : Disponible

# 26 : 116 416 p²- 2,67 acres - 58 208.00$ : Vendu 

# 27 : 114 901 p²- 2,63 acres - 57 450,50$ : Disponible

# 28 : 112 851 p²- 2,59 acres - 56 425,50$ : Disponible

6. Les exemples de plans budgétaires de projets d'habitats

Dans cette section, vous avez accès à tous les chiffres !

Notre partenaire du projet pour l'accès à un habitat abordable, l'atelier commUnitaire, offre aux aspirants membres et aux membres propriétaires de la commUnité une série d'exemples de plans budgétaires.

Ces documents vous offrent un outil de calcul simple, divers scénarios de projets, et des plans budgétaires détaillés, afin de vous aider à évaluer le coût de votre projet d'habitation dans la commUnité. Vous pourrez ainsi évaluer un projet d'habitation complet.

En effet, les plans budgétaires du service de gestion intégré de projet de l'atelier commUnitaire, couvrent tous les postes budgétaire d'un projet d'habitation. Du design au parachèvement de l'habitat. Vous pouvez évaluer votre projet à partir d'un modèle d'habitat ou à partir de votre budget.

 

Les plans budgétaires de projets d'habitats sont disponibles seulement pour les aspirant membres et les membres de la commUnité.

7. Les exemples de plans budgétaires pour la copropriété collective

La copropriété collective est constituée d'une cotisation financière de chaque membre de la commUnité. Les montants de ces cotisations ont été déterminés pour assurer le financement d'un terrain collectif et d'un minimum de bâtiment et d'infrastructures collectives, qui pourront être implantés dès la fin de la première année pour les membres de la commUnité. Ce sont les membres de la commUnité eux-mêmes qui décideront du design du bâtiment commUnitaire et des autres infrastructures qui seront nécessaires à l'atteinte des principaux objectifs commUnitaires, tel que : le chemin vers l'autonomie alimentaire, la création d'espaces d'activités collectives de transformation des aliments, de formations diverses, de ressourcements, d'événements artistiques et surtout d'entraide collective. Vous trouverez dans ces plans budgétaires, divers scénarios pour divers budgets, afin d'éclairer vos choix.

Les plans budgétaires pour la copropriété collective sont disponibles seulement pour les aspirant membres et les membres de la commUnité.

8. L'échéancier des projets d'habitation de la commUnité

 

9. Communication importantes et mise à jour

25-03-22 : nous sommes à la recherche d'un premier assistant pour l'Atelier communitaire.

Annonce à venir …

10. La foire aux questions (F.A.Q.)

Cette section a pour but de répondre aux questions qui reviennent le plus souvent lors des rencontres en vidéo conférence ou en présence. Si vous ne trouvez pas la réponse ou les informations que vous cherchez ici, vous pouvez nous envoyer votre question ici  : info@habitatsevolutifs.com

Sommaire de la F.A.Q. :

  1. Est-ce que je peux vous commander une mini-maison ?

  2. Est-ce que je peux revendre ma propriété sur le marché ?

  3. À venir …

  4. ….

 

Q1 : Est-ce que je peux vous commander une mini-maison ?

R1 : Non, l'atelier communitaire n'est pas fabriquant de maison ni contracteur en construction. Nous sommes une entreprise associée à la commUnité la Patrie. Notre atelier communautaire pour l'habitat abordable servira exclusivement les membres de cette commUnité.

Q1 : 1. Est-ce que je peux revendre ma propriété sur le marché ?

R1 : Non, L'un des trois piliers fondateurs de la commUnité est la non-spéculation. Les habitats des membres de la commUnité sont abordable parce qu'ils bénéficient de l'atelier commUnitaire pour être fabriqués. Cet atelier opère à prix coûtant et à livres ouvert dans un modèle d'économie sociale sans spéculation. Par conséquent, une personne ne sera pas autorisée à faire un profit spéculatif personnel sur un bien acquis au prix coûtant.